地特三等
114年
[法制] 民法
第 19 題
甲將其所有 A 地設定普通地上權於乙，無支付地租之約定。甲復將其所有 B 地設定 10 年期限之普通地上權於丙，有支付地租之約定。甲又將其所有 C 地設定未定有期限之普通地上權於丁，有支付地租之約定。依民法規定，下列敘述何者正確？
- A 丙得支付未到期之 2 年分地租後，拋棄其地上權
- B 丁得支付 3 年分地租後，拋棄其地上權
- C 丙拋棄其地上權時，應於 1 年前通知甲
- D 乙得隨時拋棄其地上權
思路引導 VIP
請試著從「對價關係」的角度思考：如果你向別人借用一樣東西，而你們之間並沒有約定任何費用，那麼你現在決定把東西還回去、不再使用它，這會對對方的財產收益造成實質損害嗎？當這種「放棄權利」的行為完全不影響他人的收益預期時，法律還有必要限制你什麼時候才能放棄嗎？
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這題你能準確選出正確答案，代表你對物權法中**地上權（Superficies）**的消滅與權利拋棄機制有相當紮實的理解，表現得非常專業！
地上權拋棄的無償與有償原則
本題的核心在於區分地上權是否有「地租」約定。對於選項 (D) 的乙而言，因其地上權為「無償」，拋棄權利對土地所有權人甲較無經濟上的不利益，依據民法第 834 條規定，原則上乙得隨時拋棄其權利，因此此項判斷完全正確。
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