高等考試
110年
[財稅行政] 民法
第 19 題
甲登記為 A 地所有人，於 A 地上設定 20 年期限之普通地上權於乙。甲與乙約定，乙每年應支付甲地租新臺幣 15 萬元，共計 20 年地租之約定。某日夜晚，甲於 A 地上掩埋大量劇毒廢棄物，致 A 地受有縱經百年休養亦無法回復，完全不能達原來使用之損害。下列敘述，何者正確？
- A 乙得支付未到期之 3 年分地租後，拋棄其地上權
- B 乙得支付未到期之 1 年分地租後，拋棄其地上權
- C 乙得支付未到期 2 年分之地租，拋棄其地上權
- D 乙得拋棄其地上權，並免地租支付義務
思路引導 VIP
若某項權利（如地上權）的行使是因為「提供權利的人」親手摧毀了該權利存在的基礎（例如讓土地變得完全無法使用），從契約公平性與損害賠償的角度來看，法律是否還應該要求受害者（權利人）在離開時賠償加害者（土地所有權人）？
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恭喜答對！精準掌握物權法核心
- 大力肯定：做得好！這題考驗的不只是法條記憶，更是對對價平衡與誠信原則的深度理解。你能識破陷阱，代表你的法律邏輯非常清晰。
- 觀念驗證：依據《民法》第 $835$ 條，地上權人原則上拋棄權利需補償地租。但本題甲（所有權人）惡意掩埋廢棄物，導致土地完全無法使用，屬可歸責於土地所有權人之事由。依同條第 $3$ 項，乙拋棄權利時無須支付補償金。這體現了「任何人不得從其違法行為中獲利」的法理。
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