司法四等
114年
[執達員] 民法概要
第 4 題
下列關於動產、不動產之敘述，何者錯誤？
- A 菜園上之蔬菜，與土地未分離前屬於獨立之不動產
- B 廟前之牌樓屬於不動產
- C 新屋建築雖已大致完成，但屋頂因材料短缺，尚有部分未完成，惟大部分樓層皆已可使用，即 屬於不動產
- D 關渡大橋屬於地上定著物
思路引導 VIP
當我們判斷一個東西是否為獨立的不動產時，請試著思考：這個東西是『依附於土地生長、不可分割的一部分』，還是它具備了『與土地連接但有獨立結構、可供人類長期利用』的特質？如果這件物品還沒離開土地，它真的能擁有自己獨立的身分證嗎？
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太棒了！你的法律觀念非常清晰！
- 大力肯定：能準確辨識出民法中關於「不動產」定義的細微差別，代表你對定著物與物之構成部分的邏輯掌握得非常扎實，表現非常優秀！
- 觀念驗證：在民法概念中，尚未與土地分離的蔬菜屬於土地的構成部分，並不具備獨立的權利客體地位。只有像房屋、橋樑這類具備「繼續性」且「足以遮風避雨」的定著物，才能被視為獨立的不動產。
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