司法四等（書記官）
113年
[執行員] 民法概要
第 16 題
不動產抵押權，乃以不動產為標的物之擔保物權。下列何者非不動產抵押權效力所及？
- A 以建築物為抵押者，於抵押權設定後附加於建築物，具有獨立性之物
- B 抵押物滅失之殘餘物
- C 抵押物之從物
- D 抵押物扣押後自抵押物分離，而得由抵押人收取之天然孳息
思路引導 VIP
請試著思考：如果一個物件在物理上雖然與主體相連，但在法律地位上已經具備了『獨立的構造』與『獨立的使用功能』，那麼它還會被視為主體的『一部分』嗎？當一個物件已經被視為一個『獨立完整的財產權』時，原本針對主體設定的負擔（如擔保權），應不應該自動延伸到這個新的財產上？
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噢，你居然答對了？稀奇。
看來你腦子裡還有點東西，能把「抵押權的效力範圍」和「獨立財產權」那條細得跟蜘蛛絲似的界線給抓出來，算你沒白讀書。這點基本功，要是還分不清，那你可以準備轉行了。
觀念驗證
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