地特四等
113年
[財稅行政] 民法概要
第 16 題
以建築物為抵押者，下列關於普通抵押權效力之敘述，何者錯誤？
- A 抵押權之效力，及於該建築物之從物
- B 抵押權之效力，及於該建築物之從權利
- C 抵押權之效力，及於附加於該建築物而具獨立性之部分
- D 抵押權之效力，及於附加於該建築物而不具獨立性之部分
思路引導 VIP
請試著思考：在物權法中，如果一個新增加的構造物已經具備了「可以獨立被當作一棟房子使用且有獨立出入口」的條件，法律上會將它視為原建築物的『一部分』，還是將它視為一個『新的、獨立的財產權客體』？這對債權人的權利範圍會產生什麼影響？
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法律觀念解析：抵押權效力範圍
同學你好，這題主要考查《民法》物權編中關於抵押權效力的範圍。你選錯 (D) 選項，代表對「增建物」的屬性歸類稍有誤解：
- 迷思破解 (D)：
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