專技普考申論題
114年
[地政士] 土地稅法規
第 三 題
都市更新為政府積極推動之重要都市發展政策，試問對於更新單元內之土地及建築物，有何減免稅捐之相關規定？請詳述之。（25 分）
📝 此題為申論題
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考生看到此題，應立即聯想《都市更新條例》第67條與第68條的租稅優惠規定。答題架構建議以「時間軸」（更新期間、更新後持有、產權移轉）或「稅種」（地價稅、房屋稅、土增稅、契稅）進行結構化分類，並務必寫出近年修法重點（如房屋稅最長減半12年、協議合建減徵40%），以獲取高分。
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【破題】 為促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，政府特於《都市更新條例》第67條及第68條針對更新單元內之土地及建築物，提供地價稅、房屋稅、土地增值稅及契稅之減免優惠。 【論述】
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