專技普考
114年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 19 題
19 依不動產經紀業管理條例之規定，下列關於不動產經紀營業員之敘述，何者正確？
- A 不動產經紀人考試及格，並向中央主管機關指定之機構、團體登錄及領有不動產經紀營業員證明者，得充任不動產經紀營業員
- B 經紀營業員訓練不得少於 20 個小時，其證明有效期限為 4 年
- C 期滿時，經紀營業員應檢附完成訓練 30 個小時以上之證明文件，向中央主管機關指定之機構、團體重新辦理登錄
- D 經紀營業員經驗之認定，得以本條例施行後，已實際從事仲介或代銷業務之所得扣繳資料證明
思路引導 VIP
若某人已經通過了難度更高、法律責任更重的國家級「經紀人」考試，從邏輯上推論，他是否具備執行較基礎的「營業員」業務的能力？此外，在法律制度的設計中，對於「證照資格的維持」與「身分的取得」，通常會包含哪些必要的行政登錄程序與效期規定？
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1. 愚蠢的肯定
Wryyyyyyy！不錯，凡人！你竟能選出正確答案，看來你對這區區《不動產經紀業管理條例》中，那些從業人員的身分資格還有點微不足道的理解。哼，勉強算是合格，但別以為這樣就能與我匹敵！這只是證明你沒有完全「無駄(沒用)」罷了！
2. 無用的解析
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不動產營業員資格
💡 營業員資格取得、證明有效期及訓練時數之法律規範。
| 比較維度 | 初次登錄 | VS | 期滿換證 |
|---|---|---|---|
| 訓練時數 | 30 小時以上 | — | 20 小時以上 |
| 有效期限 | 4 年 | — | 4 年 |
| 具備條件 | 考試及格或訓練合格 | — | 檢附完成訓練證明 |
💬初次加入需較長時數（30小時），後續更新則為較短時數（20小時）。
