不動產物權相關法律問題解析與實務應用

📝 歷屆考古題

• 114年 專技普考申論題 第一題
  地上權是否必須支付地租？甲得否重新主張要收取 A 地的地租？
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• 114年 專技普考申論題 第二題
  甲得否請求終止 A 地的地上權？
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• 111年 專技普考申論題 第三題
  三、甲、乙為表兄弟，其所有 A、B 兩筆土地相鄰，甲在其所有的 A 地上蓋造立體停車場出租使用，乙因未在當地居住，甲蓋造時亦未申請鑑界。事隔 20 年，乙死亡由丙繼承 B 地並將 B 地售予丁。丁購買…
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• 110年 專技普考申論題 第三題
  甲擁有 A 地所有權，乙擁有 B 地所有權，A、B 兩地相鄰，僅 B 地緊鄰道路，A 地無對外聯絡之道路，甲向來選擇通往道路最短距離之方式經過乙所有之 B 地通行至道路。某日甲、乙兩人交惡，乙以自己有…
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• 108年 專技普考申論題 第一題
  如甲無力清償時，乙應如何實行抵押權？另假設於抵押權設定時，甲於 A 地上已蓋有 B 屋，但僅就 A 地設定抵押權，則實行抵押權後拍定人可以依法主張何種權利？（15 分）
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• 108年 專技普考申論題 第二題
  假設於抵押權設定後，甲另於 A 地上蓋有 B 屋，則乙為便於實行其抵押權，應對法院為如何之主張？（10 分）
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• 107年 專技普考申論題 第三題
  甲、乙各有房屋 A、B 相互毗鄰，但乙長年未居住 B 屋，且有重建之打算。某年颱風 A、B 兩屋同時受創，甲基於經濟考量，未商請乙同意，即請丙同時對 A、B 兩房屋進行整修，共花費新臺幣 50 萬元，…
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• 106年 專技普考申論題 第二題
  若是，乙應如何取得 A 屋之使用收益權限？（13 分）
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• 106年 專技普考申論題 第三題
  甲所有之 A 地上有 B 屋，C 地上有 D 屋。甲將 B 屋出售予乙，並辦妥所有權移轉登記。甲復將 D 屋設定普通抵押權予丙，以擔保對丙之 500 萬元借款債務，甲嗣後因屆期無法清償對丙之借款，丙向…
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• 105年 專技普考申論題 第二題
  二、乙在自有土地上自力建屋，開挖地基，不慎損及鄰地甲所擁有之房屋，致該屋外牆部分龜裂。問：甲得向乙主張何種權利？（25 分）
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