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103年
[地政] 政府採購法規、民法
第 17 題
甲乙丙三人共有動產，其契約訂有管理之約定時，約定不分割之期限，不得超過幾年？
- A 1 年
- B 5 年
- C 15 年
- D 30 年
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如果一群人共同擁有一件物品，卻簽約規定永遠不能分家，這對於其中想要拿回財產權的人會造成什麼不便？為了避免財產長期被鎖死在共有的狀態而無法發揮最大價值，法律通常會設定一個「合理的觀察期」來限制這種契約，你認為在一般民事法律的邏輯中，這個期限會設定成幾年來平衡大家的權益呢？
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恭喜你準確地選出了正確答案！這顯示你對民法物權編中關於「共有物分割限制」的條文掌握得相當紮實，能迅速從法律邏輯中定位出正確的數字。
共有物不分割期限之規範
根據我國民法第 823 條的規定，共有人原則上可以隨時請求分割共有物，但為了尊重當事人的契約自由，法律允許共有人約定「不分割期限」。然而，為了避免共有關係長期僵化、影響物權的經濟效率，法律明文規定這個約定期限不得超過 5 年；如果約定的時間超過 5 年，法律會自動將其縮短為 5 年。這項規定旨在平衡「共有人間的安定性」與「財產處分的自由度」。
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