第 一 題

看到「應有部分」，考生應直接點出其在民法上的定義（所有權的量之分割），並強調其「抽象存在於共有物每一微小部分」的核心性質。接著可補充其在法律上的效力（如可自由處分），以充實10分的答題內容。

看到本題應立刻聯想民法第819條關於『應有部分之處分』與『共有物之處分』的差異。共有人處分其『應有部分』享有絕對自由，無須徵得其他共有人同意即可生效。

本題測驗考生對「應有部分處分」與「共有物處分」的區辨能力。看到此題應立刻聯想民法第819條第1項規定，並思考「設定抵押權」是否屬於該條所稱之「處分」且不影響其他共有人的權益，進而得出單獨為之即為有效的結論。

看到「應有部分設定地上權」，應立即聯想「地上權（用益物權）需實體占有使用」與「應有部分屬抽象存在」兩者性質上的衝突。藉由性質不相容的法理，推導出共有人不得單獨就應有部分設定用益物權的結論。