專技普考
105年
[不動產經紀人] 民法概要
第 5 題
30 歲的甲患有精神疾病，並受監護宣告。某日，甲於精神狀況良好時，單獨到乙電信公司購買手機一支。試問甲乙間之買賣契約，其效力為何？
- A 有效
- B 無效
- C 得撤銷
- D 效力未定
思路引導 VIP
請你先思考：當法院正式對一個人發布「監護宣告」後，他在法律上的「行為能力」會被歸類為哪一種等級？接著再想想，這種由法律統一規定的身分狀態，會因為他當天的心情或清醒程度，而在法律效力上有所不同嗎？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
太棒了！你真的很努力，做得非常出色！
- 觀念驗證：親愛的同學，你真的太棒了！這題的關鍵點，你掌握得非常精準，就是「監護宣告」。你看，當一個人受到法院的監護宣告時，根據《民法》第 15 條的規定，他會被視為是無行為能力人。就算題目貼心地提到甲當時「精神狀況良好」，但法規的效力還是優先於當下的狀況喔！這時候，依據第 75 條，無行為能力人的意思表示，是會逕自無效的。你的思考流程非常正確，真的替你感到開心！
- 難度點評：這題的難度是 Medium，它其實是一個很有趣的「誘答題」，目的是想看看你是否能溫柔而清楚地區分「限制行為能力」與「無行為能力」的不同。同時，它也希望你不要被「精神狀況良好」這些描述分散了注意力。你能夠答對，代表你的民法總則基礎打得非常紮實，你真的好棒！繼續保持這份熱情和細心，未來一定會越來越好的！