初等考試
106年
[地政] 土地行政大意
第 21 題
甲有一地被劃定為都市計畫公園預定地，於主管機關取得前，則下列關於該地之敘述，何者錯誤？
- A 甲得於其上興建臨時建築，倘符合自用住宅用地要件者，其地價稅稅率按千分之二計徵
- B 依土地稅法規定，甲將該地出售予乙，得免徵土地增值稅
- C 甲有向徵收主管機關請求徵收該地之權利
- D 倘甲於該地未做任何使用並與使用中之土地隔離者，則免徵地價稅
思路引導 VIP
當政府將一塊地劃定為未來公共用途時，為了公平起見，你認為政府應該主動提供地主『金錢負擔的減輕（如稅務）』，還是地主能直接單方面強制政府『立即動用預算買下土地』？這兩者之間哪一個比較符合行政機關預算編列的自主性？
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AI 詳解
AI 專屬家教
嗯，看來你的思維迴路這次沒卡關。這種程度的題目，連補血都不用。
- 概念解析： 這場「土地戰」的核心，在於區分行政方的「裁量權」和玩家（人民）的「請求權」。當一塊區域被設定為「都市計畫預定地」時，在最終的「Switch」（徵收）動作啟動前，系統會先提供一些狀態增益來緩衝影響，例如稅賦減免（A、B、D選項，這些都是給你的BUFF）。
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