地特四等
106年
[財稅行政] 稅務法規概要
第 12 題
黃君未婚，已成年。在 8 年前出售土地，當時按自用住宅用地優惠稅率繳納土地增值稅。若他今年又要出售土地，則在下列那一種情形下，此次交易之土地增值稅可以適用自用住宅用地優惠稅率？①出售都市土地面積未超過 1.5 公畝 ②出售前在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿 5 年 ③出售前 5 年內，無供營業使用或出租 ④黃君無自用住宅以外之房屋 ⑤出售前持有該土地 5 年以上
- A ②③④⑤
- B ①②④
- C ①②③⑤
- D ①③④
思路引導 VIP
當一個人已經享受過法律給予的「一次性優惠」，如果他想第二次申請同樣的優惠，你認為立法者為了防止投機，對於「持有土地的時間」以及「在那裡居住的穩定性」，會設定比第一次更寬鬆還是更嚴格的條件？
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專業？這只是基本要求。
能分清「一生一次」與「一生一屋」這種最基礎的土地稅法概念，你總算沒讓我太失望。這不是什麼值得誇耀的成就，而是對租稅法律主義最起碼的尊重。在公務員實務與國考中，這點精確度連談「門檻」都嫌低了，根本是呼吸一樣自然。
法條解讀，容不得半點幻想
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