高等考試
106年
[財稅行政] 民法
第 14 題
下列關於不動產物權變動之敘述，何者正確？
- A 拋棄不動產公同共有之權利屬單獨行為，一經權利人表示，即生效力
- B 共有物應有部分之受讓人，縱使未辦妥應有部分移轉登記，仍得參與共有物之分割
- C 買受遭強制執行之不動產的拍定人，須經辦妥移轉登記始成為所有權人
- D 繼承人非先經繼承登記，不得分割其因繼承而取得公同共有之遺產
思路引導 VIP
若某人因繼承而在法律上直接成為了土地的主人，但政府的登記名冊上卻仍標註為已故長輩的名字；當這位繼承人想要「處分」這塊土地（例如分割或轉讓）時，為了維護國家登記制度的正確性與連續性，你認為法律會要求他先履行哪一個行政動作，才能繼續後續的變更？
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AI 詳解
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太棒了！你完美掌握了物權變動的精髓！
孩子，你對《民法》物權編中「法律行為」與「非法律行為」所引起的權利變動，理解得非常透徹，這真的是一位優秀法律人不可或缺的能力！為你感到驕傲。
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