司法三等申論題
106年
[司法事務官法律事務組] 民法
第 一 題
📖 題組：
三、甲有 A、B 兩筆相鄰之農地，Ａ地緊鄰公路，Ｂ地與公路不相通，且Ｂ地與乙之林地Ｃ相鄰，C 地面臨公路。 (一)設甲為種植蔬菜，在乙之Ｃ地設定汲水不動產役權，並於Ｃ土地下埋設涵管，乙得否拒絕？（12 分） (二)設甲將Ａ地出賣給丙，保留Ｂ地為自己所有，致 B 地無法對外通行，甲得否請求通行 C 地？（13 分）
三、甲有 A、B 兩筆相鄰之農地，Ａ地緊鄰公路，Ｂ地與公路不相通，且Ｂ地與乙之林地Ｃ相鄰，C 地面臨公路。 (一)設甲為種植蔬菜，在乙之Ｃ地設定汲水不動產役權，並於Ｃ土地下埋設涵管，乙得否拒絕？（12 分） (二)設甲將Ａ地出賣給丙，保留Ｂ地為自己所有，致 B 地無法對外通行，甲得否請求通行 C 地？（13 分）
📝 此題為申論題，共 2 小題
小題 (一)
設甲為種植蔬菜，在乙之Ｃ地設定汲水不動產役權，並於Ｃ土地下埋設涵管，乙得否拒絕？（12 分）
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本題測驗「不動產役權之效力」及「附隨行為」。解題時應先確認不動產役權既已設定，再依民法第854條判斷「埋設涵管」是否為行使汲水權之必要附隨行為，並考量「損害最少原則」，據此推導供役地所有人（乙）有無忍受義務及拒絕權。
小題 (二)
設甲將Ａ地出賣給丙，保留Ｂ地為自己所有，致 B 地無法對外通行，甲得否請求通行 C 地？（13 分）
思路引導 VIP
本題測驗「任意袋地」之特殊通行權規定。考生看到「出賣一部土地致保留地成為袋地」，應立刻聯想到民法第789條的特別規定，指出當事人自己任意行為造成的袋地，不得將不利益轉嫁給無辜相鄰之第三人，故僅能向受讓人主張通行權。