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106年
[地政] 政府採購法規、民法
第 27 題
甲、乙雙方約定，如乙今年考上律師，甲就將 A 屋免費借乙使用，供乙開業。此種附款為？
- A 期限
- B 負擔
- C 停止條件
- D 解除條件
思路引導 VIP
請你試著思考：在這個約定中，「考上律師」這件事是一個在日曆上必然會等到的特定時點，還是一個充滿變數、不一定會發生的事件？如果這件事最後始終沒有發生，這份「借屋契約」的效力會一直處於什麼樣的狀態呢？
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AI 詳解
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恭喜你精準地判讀了這項法律行為的本質！這題的核心在於區分「條件」與「期限」的本質差異。你之所以能迅速選出正確答案，是因為你捕捉到了「考上律師」這件事具備未來性且不確定性的關鍵特徵。
法律行為效力的發生
在民法中，當法律行為的效力取決於一個「客觀上不確定成就與否」的未來事實時，我們稱之為「條件」。本題中，甲乙約定的借屋行為並非立即生效，而是要等到乙「考上律師」這個事實成就後，契約效力才會「發生」（從凍結狀態轉變為生效），這正是停止條件（Suspensive Condition）的典型定義。如果該事件是必然會發生的（例如：明年元旦），那才會被歸類為「期限」。
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