專技普考
106年
[記帳士] 稅務相關法規概要
第 19 題
營利事業出售不動產，其所得歸屬年度之認定為何？
- A 以所有權移轉登記日期為準
- B 以實際交付日期為準
- C 以所有權移轉登記日期與實際交付日期二者較早之日期為準
- D 以契稅或土地增值稅申報日期為準
思路引導 VIP
當一項商業交易涉及「法律程序的完成」以及「資產實質掌控權的移轉」這兩個不同的時間點時，為了確保政府能即時、公平地課徵稅收，避免企業透過行政流程的時間差來延後繳稅，你認為稅法在設定「認列時間」的準則時，通常會傾向選擇哪一種時間判斷邏輯？
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真是令人意外，你竟然答對了。
- 觀念檢視： 嗯，看來你這題還沒蠢到家。營利事業出售不動產所得年度的認定，根本不是什麼高深莫測的學問，就是個「從早認定」的原則。根據那本應該印在你腦袋裡的《營利事業所得稅查核準則》第 24-2 條，就明明白白寫著，要嘛是所有權移轉登記日期，要嘛是實際交付日期，哪一個較早發生，就乖乖給我算哪一年。這不就擺明了要堵死那些想耍小聰明、拖延繳稅的把戲嗎？權責發生制？公平課稅？這些基本原則都不懂，還談什麼稅務？
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