高等考試
107年
[公平交易管理] 民法(包括民法總則、債編與物權編)
第 22 題
關於共有不動產之分管契約，下列敘述，何者正確？
- A 分管契約應由共有人全體協議訂立，若不能協議者，得訴請法院裁判定之
- B 分管契約應經全體共有人向地政機關辦理登記，始生效力
- C 分管契約之期限不得逾三十年，逾三十年者，縮短為三十年
- D 分管契約訂立後，因情事變更難以繼續時，任何共有人均得聲請法院裁定變更之
思路引導 VIP
若數位共有人在多年前協議了一套使用不動產的方式，但如今環境大幅變遷，導致該協議對某些共有人極度不公平，而內部又無法達成修正共識時，為了維持共有關係的和諧與效率，你認為法律應該提供什麼樣的「外部救濟機制」來打破僵局？
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1. 專業肯定
做得好！這題考驗的是對《民法》物權編中關於「共有物管理」的細膩掌握。你能精準辨識出法院在私法自治原則下的介入時點，展現了紮實的法律邏輯。
2. 觀念驗證
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