普考申論題
108年
[地政] 民法物權編概要
第 三 題
甲登記為 A 屋所有人。乙以自己之材料，承攬甲 A 屋的重大修繕，約定報酬若干元，且報酬包括材料費在內。乙完成 A 屋的重大修繕工作。試問：乙依不當得利之規定，請求甲償還材料之價額，有無理由？（25 分）
📝 此題為申論題
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考生看到此題應先聯想動產附合於不動產的物權變動（民法第811條），接著思考因添附喪失權利者的求償途徑（民法第816條）。最後核心在於檢驗不當得利之要件（民法第179條），特別是雙方具備「承攬契約」時，是否構成定作人受領利益的「法律上原因」。
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【爭點】承攬人以自己材料修繕定作人之房屋而發生動產附合於不動產時，得否依添附及不當得利之規定，請求定作人償還材料價額？ 【解析】 壹、法規依據
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