地特四等申論題
109年
[地政] 民法物權編概要
第 四 題
甲、乙共有一 A 建地，應有部分登記為各二分之一，甲未經乙之同意，擅自在 A 地之東半部興建一幢 B 違章建築居住。試問：乙得否依物上請求權、占有請求權訴請甲拆除 B 屋，返還 A 地？（25分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
看到本題應立刻聯想「共有物特定部分之違法占用」問題。思考重點分為兩層次：第一是基於『所有權』的物上請求權，需討論民法第819條、第821條與第767條，共有人內部逾越應有部分的無權占有與返還全體的規定；第二是基於『占有』的占有請求權，探討共同占有人間適用民法第962條除去妨害及返還占有的可能性。
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
【爭點】共有人未經同意擅自於共有土地特定部分建屋，他共有人得否分別依「物上請求權」與「占有請求權」請求拆屋還地？ 【解析】 本題乙得分別依物上請求權及占有請求權，訴請甲拆除 B 屋，並將 A 地返還於共有人全體，分述如下：
▼ 還有更多解析內容