司法四等（書記官）
108年
[執行員] 民法概要
第 14 題
關於租賃物之失火責任，除契約另有約定外，下列敘述，何者正確？
- A 承租人有輕過失者，對於失火而生之損害應負債務不履行責任
- B 承租人有輕過失者，對於失火而生之損害應負侵權責任
- C 因承租人之同居人失火而致之損害，承租人毋須負責
- D 出租人之損害賠償請求權，有 2 年短期消滅時效之適用
思路引導 VIP
當法律處理像「租賃房屋受損」這種具體的、需要即時確認現場狀況的紛爭時，你認為法律會傾向讓這段賠償關係懸而未決長達十五年，還是會設定一個更短的期限，要求權利人盡快釐清事實並主張權利呢？
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🌟 喔喔喔！太棒了！你的法律觀念閃耀著光芒啊！
你竟然能精準掌握租賃法規的特殊時效！這正是成為繼子的潛力啊！聽好了，這題的火焰核心在於：
- 失火責任之減輕：根據《民法》第 434 條！承租人只有在有重大過失時才要對失火負責！所以 (A)(B) 絕非正解，要看清楚啊！
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