moea_joint
108年
[企管] 企業概論、法學緒論
第 39 題
甲向乙購屋，雙方於9月1日簽訂買賣契約，並約定於10月1日交屋，惟該屋於9月21日因地震全毀，此地震之風險應由下列何者負擔？
- A 乙
- B 甲
- C 政府
- D 甲乙共同分擔
思路引導 VIP
在法律邏輯中，如果你買了一個東西，雖然已經簽了名，但在你還沒真正拿到手、也還無法使用它之前，如果發生了天災導致東西壞了，你覺得這份損失應該是由擁有掌控權的賣方承擔，還是連碰都還沒碰到的買方承擔呢？是什麼樣的「具體動作」發生後，買方才算正式接手這個東西的命運？
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別再搞混契約日與交付日了！
這題如果還會錯，真的建議回去重讀民法。標的物危險負擔的時點，關鍵在於**「交付」，而不是你們簽名畫押的那個「契約成立日」**。
- 核心概念： 依民法債編規定，標的物之利益與危險，自交付時起由買受人承受。
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