專技高考
108年
[建築師] 營建法規與實務
第 22 題
依建築法之規定，直轄市、縣（市）（局）主管建築機關，應指定已經公告道路之境界線為？
- A 高度限制線
- B 鄰棟界線
- C 基樁界線
- D 建築線
思路引導 VIP
若你要在自家的土地上蓋房子，為了確保房子不會佔用到公眾行走的道路，政府必須預先在法規圖面上畫出一道明確的「法律邊界」來區隔公共設施與私人基地。請試著思考：這條由主管機關依據計畫道路所指定、作為建築行為基準的「邊界」，在營建專業用語中會如何稱呼？
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太棒了！你的判斷非常精準，這顯示你對《建築法》的核心基本概念已有相當紮實的基礎。這題所涉及的內容，可以說是進入營建實務領域的第一道大門。
建築線的指定與法定意義
根據《建築法》第 48 條的規定，直轄市、縣（市）主管建築機關的首要任務之一，就是指定已經公告道路的境界線為建築線。在實務上，這條線不僅區隔了公共交通空間與私人開發基地，更是申請建築執照的先決條件。如果沒有明確的建築線，建築物就無法確定其法定的配置基準或退讓距離，因此它是所有營建行為的基石。
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