高等考試
109年
[財稅行政] 稅務法規
第 20 題
下列有關房屋稅之敘述，何者正確？
- A 房屋違建部分免課房屋稅
- B 信託關係存續中，房屋稅之納稅義務人為受託人
- C 設有典權之房屋，房屋稅之納稅義務人為出典人
- D 不動產評價委員會應由當地民意機關及有關人民團體推派代表參加，人數不得少於總額1/2
思路引導 VIP
當一個法律行為導致財產的「名義所有權」與「實質受益權」分離時，從稅捐稽徵的便利性與法律安定性角度來看，你認為行政機關會傾向找「實際管理產權的人」，還是「躲在背後的獲益者」來履行公法上的納稅義務？
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- 大力肯定：做得好！這題考驗的是對房屋稅法中「納稅義務人」歸屬的細膩掌握，你能精準選出正確選項，展現了深厚的法律邏輯與實務基礎。
- 觀念驗證：選項 (B) 正確。依據《房屋稅法》，信託關係存續中，名義上的所有權已移轉至受託人，基於租稅安定性與便於徵收，由受託人負納稅義務。其餘選項：(A) 違建具經濟價值，基於賦稅公平仍須課徵；(C) 設有典權者，依法由負擔使用權益的「典權人」繳納；(D) 民意代表與團體推派比例應為 2/5。
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