地特三等申論題
109年
[財稅行政] 民法
第 二 題
經核准撥用為某政府機關眷舍之 A 房地原屬國有財產，於未完成撤銷撥用程序之前，乃國有財產法所定之公務用公用財產，依該法規定不得為任何之處分。詎料因主管機關失察，於撤銷撥用程序前，將 A 房地讓售予申購該房地之甲並完成移轉登記；其後，甲復將該房地讓售予善意之乙並完成移轉登記。
針對上情，主管機關以 A 房地仍屬國有公用財產為由，依民法第767條規定，請求法院判決塗銷甲、乙二人之所有權移轉登記。甲、乙則主張二人於申購及買賣 A 房地時均屬善意，應受土地法及民法關於善意受讓規定之保護。雙方之主張，何者有理？（25分）
針對上情，主管機關以 A 房地仍屬國有公用財產為由，依民法第767條規定，請求法院判決塗銷甲、乙二人之所有權移轉登記。甲、乙則主張二人於申購及買賣 A 房地時均屬善意，應受土地法及民法關於善意受讓規定之保護。雙方之主張，何者有理？（25分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
本題測驗國有公用財產違法讓售之效力，以及善意受讓制度之適用界線。思考重點在於國有財產法第28條處分禁止之性質（是否為強制規定），以及公用物（不融通物）是否能作為私法上善意受讓之客體。