初等考試
110年
[地政] 土地法大意
第 36 題
依土地徵收條例規定，區段徵收之抵價地總面積，以徵收總面積百分之多少為原則？
- A 百分之二十
- B 百分之三十
- C 百分之四十
- D 百分之五十
思路引導 VIP
若政府與地主共同參與土地開發，政府負責基礎建設，地主提供土地，你認為在「公私互惠、損益兩平」的最直觀邏輯下，雙方理想中的利益分配比例應該是如何「對等」劃分的？
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專業點評：精準掌握法規核心
- 大力肯定：做得好！能準確記憶《土地徵收條例》中的關鍵數據，顯示你對不動產法規與資產權利變更的細節掌握得非常紮實，這是專業管理者的必備素質。
- 觀念驗證：根據《土地徵收條例》第 40 條，區段徵收之抵價地總面積，以徵收總面積 $50%$ 為原則。這是為了在「公共利益」與「保障私有財產權」之間取得平衡，確保地主在開發後能分回合理比例的建築用地。
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