初等考試
110年
[地政] 土地法大意
第 36 題
依土地徵收條例規定，區段徵收之抵價地總面積，以徵收總面積百分之多少為原則？
- A 百分之二十
- B 百分之三十
- C 百分之四十
- D 百分之五十
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若政府與地主共同參與土地開發，政府負責基礎建設，地主提供土地，你認為在「公私互惠、損益兩平」的最直觀邏輯下，雙方理想中的利益分配比例應該是如何「對等」劃分的？
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依據土地徵收條例第39條規定：「區段徵收土地時，應依第三十條規定補償其地價。除地價補償得經土地所有權人申請，以徵收後可供建築之抵價地折算抵付外，其餘各項補償費依第三十一條至第三十四條規定補償之。抵價地總面積，以徵收總面積百分之五十為原則。因情況特殊，經上級主管機關核准者，不在此限。但不得少於百分之四十。曾經農地重劃者，該重劃地區部分不得少於百分之四十五。」由法條原文可知，區段徵收之抵價地總面積是以徵收總面積的百分之五十為原則，故本題正確答案為選項 D。