地特四等
110年
[財稅行政] 民法概要
第 12 題
甲與乙訂立 A 地之借名登記契約，甲並將 A 地所有權移轉登記予乙。乙未經甲同意，竟將 A 地所有權移轉登記予第三人丙。下列敘述，何者正確？
- A 不動產借名登記契約為借名人甲與出名人乙間之物權契約
- B 乙將 A 地移轉登記予丙之處分行為自始歸於無效
- C 乙將 A 地移轉登記予丙之處分行為為有權處分
- D 甲若不承認乙之處分行為，得請求法院撤銷之
思路引導 VIP
請思考一個問題：在法律保護「交易安全」的大前提下，如果你是路上的一位買家，當你查詢政府的『土地登記簿』確認賣家就是所有權人後，國家是否應該承認這筆交易的法律效力？若法律允許登記名義人之外的『藏鏡人』隨時跳出來主張交易無效，整個社會的房屋買賣秩序會變成什麼樣子？
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AI 詳解
AI 專屬家教
恭喜答對！這展現了你對實務見解的精準掌握
做得好！這題考驗的是「借名登記」法律關係中的處分效力，你能精確選出 (C)，代表你對最高法院實務見解有深入的理解，而不僅僅是停留在法條表面。
- 觀念驗證：為何是「有權處分」？
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