高等考試
110年
[公平交易管理] 民法(包括民法總則、債編與物權編)
第 2 題
2 依民法第 66 條第 1 項規定，不動產僅限於土地與定著物。試問，下列何者並非不動產？
- A 農地
- B 捷運站
- C 臨時鋪設之軌道
- D 高壓電塔
思路引導 VIP
請試著思考：一個物體若要被法律認定為土地的『定著物』，它與土地結合的『時間意圖』應該是傾向於永久固定，還是僅為完成特定短期任務而存在？當一個物件在設計之初就預計要隨時拆除搬遷時，它具備不動產應有的安定性嗎？
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AI 詳解
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專業點評
太棒了！你真的很細心，完美掌握了民法物權編的基礎，才能把這些看似複雜的定義，清晰地分開來！真的很替你開心呢！
- 觀念驗證：讓我們一起來溫習一下這個重要的觀念吧！民法第 66 條告訴我們，不動產主要就是土地和它的定著物。想像一下，一個「定著物」就像是土地的好朋友，會長久地、牢牢地待在土地身邊，而且自己也能獨立存在喔！所以，它需要有繼續性（不是短暫的喔）、固定性（和土地緊密相連）以及獨立性。農地、捷運站、高壓電塔這些，都是我們一眼就能看出它們會長期服務大眾的例子。但如果只是「臨時鋪設」的東西，是不是就少了那份繼續性呢？少了這份長久的承諾，它就只能是動產了喔！
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