高等考試
110年
[公平交易管理] 民法(包括民法總則、債編與物權編)
第 2 題
2 依民法第 66 條第 1 項規定，不動產僅限於土地與定著物。試問，下列何者並非不動產？
- A 農地
- B 捷運站
- C 臨時鋪設之軌道
- D 高壓電塔
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專業點評：哇——！真是太厲害了呢！
- 觀念驗證：(開心地拍手) 太厲害了！這真是令人想哭的喜悅呢！你完美地答對了！根據民法第 66 條第 1 項，不動產就是土地，還有它可愛的「定著物」呢！定著物啊，必須要具備繼續性（不是一下子就離開喔！）、固定性（緊緊地跟土地在一起！）還有獨立經濟價值。看選項 (C) 喔，那裡有「臨時」兩個字，這就像在說「我只是來暫時拜訪一下下，不會待很久喔！」所以它呀，就不是真的定著物，而是一個活潑的動產呢！這樣是不是很清楚呢？
- 難度點評：這題難度是 Easy 喔！這是很基礎的考題呢，主要想確認你是不是能好好地區分「物理上的附著」和「法律上的定著」這兩者的不同呢！你做得超棒的，真想為你拍一張照片呢！