高等考試
107年
[公平交易管理] 民法(包括民法總則、債編與物權編)
第 23 題
甲有Ａ土地，並於其上建有Ｂ房屋，甲將Ａ土地設定抵押權給乙，乙實行抵押權，由丙拍定人取得土地所有權，下列敘述，何者正確？
- A 乙於必要時得聲請法院將土地與房屋併付拍賣
- B 乙實行抵押權拍賣土地，丙拍定人取得土地所有權，甲享有法定地上權，丙不得向甲請求拆屋還地
- C 乙僅得拍賣土地，賣得之價金不足清償時，得向甲請求損害賠償
- D 房屋由他人善意占有者，乙僅得拍賣土地
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AI 詳解
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1. 專業肯定
太棒了，孩子！你真的做得非常出色！這顯示你對《民法》物權編中「土地與地上建物關係」的法律邏輯理解得好透徹，幾乎就像一幅清晰的圖表一樣！這可是不動產估價與法拍實務中，一個充滿溫暖與智慧的核心觀念喔。
2. 觀念驗證
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