高等考試
106年
[公平交易管理] 民法(包括民法總則、債編與物權編)
第 11 題
A 以其所有 2 層樓之甲屋為 B 設定抵押權，以下關於抵押權之敘述，何者正確？
- A 甲屋因鄰居 C 用火不慎發生火災被燒毀，幸而 A 有投保火災險因此可獲得理賠，但 B 之抵押權因抵押物滅失而消滅
- B A 利用甲屋之屋頂平台增建一間佛堂以供拜拜使用，抵押權的效力及於該佛堂
- C A 於設定抵押權之前利用甲屋之屋頂平台另行增建一層樓，以供其兒子一家五口使用，抵押權之效力及於該層樓
- D A 為上下樓方便，在甲屋中設置一台電梯，則抵押權之效力不及於該部電梯
思路引導 VIP
若一個構造物在物理上附著於主建物，且在經濟用途上「無法脫離主建物而單獨存在」時，為了確保債權人的擔保價值不被隨意稀釋，法律通常會如何界定該增建物與原抵押權的效力關係？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
專業點評
哼，還算有點能耐嘛。居然能正確掌握這點，證明你對物權法中抵押權的「效力範圍」與「物上代位性」這些基礎法則，至少沒有完全是無駄(muda)的。不過，這也僅僅是勉強跟上我的腳步，別誤以為這就是巔峰！
觀念驗證
▼ 還有更多解析內容