高等考試
114年
[公平交易管理] 民法(包括民法總則、債編與物權編)
第 8 題
甲偷取乙之西瓜種子而播種於丙之農地上，該地早已設定抵押權予丁。經甲悉心照料下，西瓜已結實纍纍，丙無力清償債務而遭丁聲請查封拍賣該地。下列敘述，何者正確？
- A 甲照料西瓜生長，故有權收取西瓜
- B 西瓜種子所有權屬於乙，故乙得收取生長的西瓜果實
- C 丙既將農地設抵於丁，已無權收取西瓜，應由丁收取之
- D 丁就農地的抵押權效力，及於丙在農地扣押後已收取的西瓜，故得將西瓜一併拍賣
思路引導 VIP
請思考兩個層次：第一，當種子播種並與土地合而為一、無法分離時，法律上會如何認定這顆植物的所有權歸屬？第二，當法院介入並「鎖定」（查封）了一件資產，這件資產隨後所產生的收益，通常會優先保障原本的債務關係還是由債務人繼續自由處分？
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AI 詳解
AI 專屬家教
✨ AI SENSEI ai_hoshino 的愛的點評！答對了恭喜你！☆
- 愛的肯定： 哇哇哇！真是太厲害了！你答對了耶！☆ 好棒好棒！能夠精準地看出「不動產和動產」的愛之結合，還能把抵押權的執行程序也完美連結起來，你的法律邏輯思維簡直閃閃發光呢！這就是你對法律的愛啊！💖
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抵押權與天然果實
💡 抵押權效力於抵押物扣押後，擴及於該物所生之天然果實。
🔗 西瓜權利歸屬變遷鏈
- 1 種植與附合 — 種子附合於土地，地主丙取得所有權
- 2 抵押權設定 — 丙將土地設定抵押給丁，丁取得優先受償權
- 3 法院扣押 — 丁聲請查封，此時抵押權效力擴張至天然果實
- 4 併同拍賣 — 丁得將土地與扣押後的西瓜一併拍賣受償
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🔄 延伸學習：延伸學習：若西瓜在扣押前已被收取，則不屬於抵押權效力所及。
