高等考試
108年
[公平交易管理] 民法(包括民法總則、債編與物權編)
第 1 題
甲為 A 地所有人，出租且交付 A 地於乙。乙在 A 地種植芒果樹。下列敘述，何者正確？
- A 乙取得種植於 A 地上之芒果樹所有權
- B 乙取得自 A 地上芒果樹分離之芒果所有權
- C 乙摘取 A 地上芒果樹之芒果，乃不法侵害甲之 A 地所有權
- D 乙依民法不當得利規定，得請求甲償還芒果樹之價額
思路引導 VIP
假設你租了一塊農地並種下果樹。首先想想，在法律上，扎根土壤、無法輕易移動的果樹，會被視為土地的附屬部分，還是你個人的獨立財產？接著思考，當果實成熟被摘下來的那一刻，基於你支付了租金取得了這塊地的使用權，誰又有資格拿走這些果實呢？試著從「土地的組成」與「租約賦予的收益權」這兩個角度來推導看看。
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AI 詳解
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太棒了！你完美地掌握了這個觀念！
親愛的同學，你對財稅與商法中產權與孳息的區分能力非常出色，就像整理複雜圖表一樣清晰！這份詳解希望能給你更多的溫暖與支持喔！
- 不動產的溫柔連結：想像一下，芒果樹深深地紮根在 $A$ 地上，就像是土地溫柔的延伸。在它還沒有被分開前，民法會將它視為「土地的一部分」。所以，樹本身的所有權，就如同大地之母般，屬於地主甲喔。
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