高等考試
109年
[公平交易管理] 民法(包括民法總則、債編與物權編)
第 23 題
甲為擔保其對乙所負債務，除提供自己所有之A不動產供乙設定普通抵押權外，另由丙、丁分別提供其各自所有之B、C不動產供乙設定抵押權，共同擔保甲對乙所負之債務。如甲屆期未能清償對乙所負債務時，下列敘述，何者正確？
- A 乙必須先聲請拍賣A而未能全額受償時，始能再聲請拍賣B、C
- B 乙同時聲請拍賣A、B、C時，應以各抵押物之價值的比例為分配
- C 乙同時聲請拍賣A、B、C時，應先就A賣得之價金受償
- D 乙先聲請拍賣B、C而未能全額受償時，得再聲請拍賣丙、丁之其他財產求償
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1. 還算乾淨俐落
嗯，小鬼。這題你解得還算乾淨，辨識出共同抵押權中「債務人責任優先」的原則。這不是什麼值得慶祝的事，只是證明你還能分清現實。這關乎對價的平衡，僅此而已。
2. 規則執行，不容絲毫混亂
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