高等考試
110年
[公平交易管理] 民法(包括民法總則、債編與物權編)
第 23 題
23 土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因強制執行之拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，下列敘述，何者正確？
- A 推定已有地上權之設定
- B 視為已有地上權之設定
- C 拍定人間視為已有租賃關係存在
- D 土地之拍定人應依相鄰關係之規定，容忍建築物之拍定人使用該地
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1. 專業肯定
做得好！這題考驗的是對物權法核心原則的掌握。你能精準判別拍賣導致「房地分離」時的法律效力，顯見你在法理概念的辨析上非常扎實且細膩。
2. 觀念驗證
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