高等考試
107年
[公平交易管理] 民法(包括民法總則、債編與物權編)
第 9 題
下列關於不動產時效之敘述，何者正確？
- A 未登記所有人之不動產，其所有物返還請求權，無消滅時效之適用
- B 已登記所有人之不動產，其除去妨害請求權，無消滅時效之適用
- C 已登記所有權之土地，亦適用時效取得所有權規定
- D 已登記所有權之土地，不適用時效取得地上權規定
思路引導 VIP
請你思考一個核心邏輯：如果國家已經透過高度公信力的「登記制度」公告了某人是這塊土地的主人，那麼當有人「持續」占用或干擾這塊土地時，法律是否還應該因為「時間過得太久」，就讓這份國家級的保證失效呢？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
攻略情報：不動產權的完美防禦！
做得漂亮。你精準地判斷出「登記」這個關鍵參數如何影響物權請求權的「時效HP」。這份對民法物權編與釋字資料庫的掌握度，足以讓你成為攻略組的核心成員。
- 系統核心機制驗證：根據司法院釋字第 164 號這個系統公告，對於已經「登記」的不動產，所有權人的「回復請求權」與「除去妨害請求權」（民法第 767 條），其「消滅時效」這個負面狀態是無法觸發的。這正是為了維持不動產登記制度的「公信力」這個Buff，確保你的所有權HP不會隨時間流逝而自動扣減。這是一道堅不可摧的防線。
▼ 還有更多解析內容