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普考申論題 110年 [財稅行政] 稅務法規概要

第 三 題

📖 題組:
試依據我國現行所得稅法第 24 條之 5 有關營利事業「房地合一課徵所得稅」之規定回答下列問題:(25 分) (一)總機構在境內之營利事業交易其於民國 105 年 1 月 1 日以後取得之房地應如何課徵所得稅? (二)總機構在境內之營利事業出售其符合「房地合一課徵所得稅」要件之房地若有損失應如何扣抵? (三)獨資、合夥組織營利事業出售其符合「房地合一課徵所得稅」要件之房地應如何課稅?
📝 此題為申論題,共 3 小題

小題 (三)

獨資、合夥組織營利事業出售其符合「房地合一課徵所得稅」要件之房地應如何課稅?

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本題測驗獨資、合夥組織在房地合一稅2.0制度下的特殊申報與課稅規定。應連結綜合所得稅中個人房地合一稅的相關規定(第14條之4)。

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【破題】獨資、合夥組織之房地交易所得,營利事業端免納結算應納稅額,直接由資本主或合夥人申報個人綜合所得稅(房地合一稅)。 【論述】 一、營利事業端之處理

小題 (一)

總機構在境內之營利事業交易其於民國 105 年 1 月 1 日以後取得之房地應如何課徵所得稅?

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本題考查房地合一稅2.0制度下,境內營利事業出售房地的計稅方式。思考重點在於是否與一般營利事業所得合併計稅,以及依持有期間適用的分級稅率為何。

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【破題】依所得稅法第24條之5規定,境內營利事業之房地交易所得採「分開計稅、合併申報」方式課徵。 【論述】 一、計稅方式

小題 (二)

總機構在境內之營利事業出售其符合「房地合一課徵所得稅」要件之房地若有損失應如何扣抵?

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本題考查房地合一稅2.0對營利事業房地交易損失的盈虧互抵規定。應思考該損失可否與一般營業所得互抵,以及其結轉扣抵的年限。

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【破題】境內營利事業之房地交易損失,僅能與房地交易所得互抵,不得自一般營利事業所得額中減除。 【論述】 一、扣抵限制