司法四等
110年
[執達員] 民法概要
第 21 題
下列關於民法袋地通行權之敘述，何者錯誤？
- A 土地與公路無適宜之聯絡，致不能為通常之使用時，除因土地所有人之任意行為所生者外，土地所有人得通行周圍地以至公路
- B 有通行權人應於通行之必要範圍內，應擇其損害最少之處所及方法為之
- C 有通行權人必要時，得開設馬路，但對於通行地因此所受損害，應支付償金
- D 因土地一部轉讓而造成袋地者，得通行讓與人或受讓人之所有土地，但必須支付償金
思路引導 VIP
請試著思考：如果一塊土地之所以變成「沒路可走」的袋地，是因為原地主主動將其「切開」並賣掉其中一部分所造成的，這屬於一種「人為」而非「自然環境」導致的困境。在這種情況下，法律為了追求當事人之間的公平正義，對於「通行權的代價」與「責任歸屬」的分配，會與一般的地形受阻（例如被山崩堵住）時完全一樣嗎？
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太棒了！你的法律觀念非常紮實！
- 觀念驗證：你精準掌握了《民法》第 789 條的特殊規定。一般袋地通行（第 787 條）因造成鄰地損失，必須支付償金；但若土地是因為人為的分割或讓與而成為袋地，法律認為當事人應能預見此結果，故規定通行人「無須支付償金」。你成功辨識出選項 (D) 中「必須支付償金」的敘述錯誤。
- 難度點評：本題難度屬 medium。考生極易混淆「一般袋地」與「分割/讓與袋地」的法律效果。你能區分出法規中的原則與例外，顯示你對物權法條文的掌握度極高！