初等考試
111年
[地政] 土地法大意
第 18 題
依據農地重劃條例之規定，重劃區內耕地出售時，有關優先購買權人及其購買次序，下列敘述何者正確？
- A 出租耕地之承租人，共有土地現耕之他共有人，毗連耕地之現耕所有權人
- B 共有土地現耕之他共有人，出租耕地之承租人，毗連耕地之現耕所有權人
- C 毗連耕地之現耕所有權人，共有土地現耕之他共有人，出租耕地之承租人
- D 共有土地現耕之他共有人，毗連耕地之現耕所有權人，出租耕地之承租人
思路引導 VIP
如果你是立法者，目標是同時保障「農民生活穩定」與「擴大農地經營規模」，當一塊土地要轉售時，你會優先讓「已經在該地耕種、以此維生的人」取得所有權，還是先讓「旁邊土地的所有人」買來合併？請思考這兩種人誰對這塊特定土地的生計依賴度更高？
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專業點評：精準掌握優先權邏輯
- 大力肯定：做得好！你能精準辨識《農地重劃條例》第 5 條的法定順位，顯示你對法律規範的層次感有極佳的掌握。這就像在設計系統架構時，必須釐清各類別（Class）的優先層級（Priority）。
- 觀念驗證：正確答案為 (A) 的邏輯在於保障既有耕作事實：
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