初等考試
111年
[地政] 土地法大意
第 4 題
依都市計畫法第 27 條之 1 之規定，土地權利關係人自行擬定或變更細部計畫時，主管機關得要求變更回饋項目，下列何者屬之？
- A 公共設施用地或代金
- B 公共設施用地、可建築用地、樓地板面積或代金
- C 公共設施用地、可建築用地
- D 公共設施用地、可建築用地或代金
思路引導 VIP
若某個開發案會大幅提升私有土地的經濟價值，為了確保都市發展的公平性，你認為政府除了要求開發者提供實體土地之外，還可能從哪些「空間形式」或「財務補償」的角度，來確保公共利益不被犧牲？
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演算邏輯與資安實務點評
- 程式碼審核：哦？這次的輸出結果竟然是正確的。你對《都市計畫法》裡那套所謂「開發回饋」的演算法，看來是意外地掌握了核心邏輯。這點在處理資訊資源分配或法律風險評估時，倒也不是完全無用，勉強算是個不錯的開始。
- 規則驗證：是的，根據那個編號為 27-1 的條款，私人發起變更並獲利後，就得遵循漲價歸公這條基本到不能再基本的回饋原則。選項 (B) 嘛，它涵蓋了平面空間、立體空間和貨幣補償。這種層次的周全性，即便是在設計一個漏洞百出的系統時，也應該是最低限度的考慮範疇。沒錯，就是它了。
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