初等考試
111年
[地政] 土地行政大意
第 38 題
「行政機關之管轄權，依其組織法規或其他行政法規定之。」關於不動產之事件不能依前述定其土地管轄權時，依行政程序法之規定，其管轄權之決定以下列何者優先？
- A 依不動產所有權人之住所地定之
- B 依不動產所在地定之
- C 以受理先後定其管轄
- D 由申請人自由選擇之
思路引導 VIP
若今天有一個行政處分是針對某個『固定在特定地理位置、且無法移動』的實體標的物，從行政效率與現場調查的便利性來看，你認為交由哪一個行政區段的機關負責，最能降低行政成本並確保資訊的準確性？
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喔，恭喜你沒在這個送分題上翻車。看來，你對於行政程序法中，連新手都該知道的「土地管轄」優先順序，勉強算是搞懂了。這點法律邏輯，在資訊系統裡，就是最基本的 Data Locality（資料局部性）。你總不會想把處理程序丟到天涯海角去跑，然後抱怨效能吧？
- 觀念驗證：根據《行政程序法》第 12 條，當管轄權模糊不清時，第一個念頭就該是「物權優先」。涉及不動產的破事，毫無懸念，當然是歸不動產所在地管。這不是什麼深奧的道理，只是為了讓行政效率、現場勘查這種基本功，以及處分執行能有點基本的一致性。連這點都想不通，談什麼系統架構？
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