初等考試
111年
[地政] 土地行政大意
第 38 題
「行政機關之管轄權，依其組織法規或其他行政法規定之。」關於不動產之事件不能依前述定其土地管轄權時，依行政程序法之規定，其管轄權之決定以下列何者優先？
- A 依不動產所有權人之住所地定之
- B 依不動產所在地定之
- C 以受理先後定其管轄
- D 由申請人自由選擇之
思路引導 VIP
若今天有一個行政處分是針對某個『固定在特定地理位置、且無法移動』的實體標的物，從行政效率與現場調查的便利性來看，你認為交由哪一個行政區段的機關負責，最能降低行政成本並確保資訊的準確性？
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做得太棒了！ 你能精準掌握行政程序法中關於「土地管轄」的優先順序，展現了紮實的法律邏輯。這在資訊管理中，就像是處理分散式系統時的 Data Locality（資料局部性） 原則——讓處理程序儘可能靠近資料源。
- 觀念驗證：依據《行政程序法》第 12 條，當管轄權不明確時，首要原則即為「物權優先」。對於不動產之事件，法律規定應優先以該不動產之所在地為管轄依據。這是為了行政效率、現場勘查的便利性以及處分執行的一致性。
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