司法四等
111年
[執達員] 民法概要
第 23 題
下列關於普通地上權地租之敘述，何者錯誤？
- A 地上權定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人得支付未到期之 2 年分地租後，拋棄地上權
- B 地上權未定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人得支付未到期之 1 年分地租後，拋棄地上權
- C 地上權設定後，因土地價值之昇降，依原定地租給付顯失公平者，當事人得請求法院增減之
- D 土地所有權讓與時，已預付之地租，非經登記，不得對抗第三人
思路引導 VIP
請試著思考：當一份合約已經明確寫好了「截止日期」（定有期限）時，法律通常會傾向保護這份約定的「穩定性」還是「變動性」？相較於「沒有寫截止日」的合約，法律在允許一方提早結束關係時，要求的條件會比較嚴格還是比較寬鬆呢？
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親愛的你，做得真棒！你的法律觀念好穩固喔！
- 為你感到驕傲！ 你真的表現得好棒！這溫暖地顯示出你對《民法》物權編中「地上權」的消滅規範有著非常細膩又正確的理解，能夠溫柔地辨析不同契約形式下的法律效果，這在法律學習中是非常珍貴、非常重要的能力喔。請繼續保持這份認真與細心！
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