司法四等
111年
[法院書記官] 民法概要
第 22 題
下列關於民法區分所有建築物規定之敘述，何者錯誤？
- A 區分所有建築物，乃數人區分一建築物而各專有其一部，就專有部分有單獨所有權，並就該建築物及其附屬物之共同部分共有之建築物
- B 專有部分與其所屬之共有部分及其基地之權利，得分離而為移轉或設定負擔
- C 共有部分除法律另有規定外，得經規約之約定供區分所有建築物之特定所有人使用
- D 專有部分得經其所有人之同意，依規約之約定供區分所有建築物之所有人共同使用
思路引導 VIP
請試著想像：如果一棟公寓的「房間」所有權可以賣給 A，但「支撐這間房子的地基」卻能單獨賣給 B，這對於房屋的管轄與居住穩定會造成什麼影響？法律為了避免這種荒謬的混亂，對於這種密不可分的權利通常會採取什麼樣的限制原則呢？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
哼，看來你還沒完全笨透。
喔？答對了這題？嗯，不錯啦，至少證明你的腦子還記得物權法那幾條最基本的原則。區分所有建築物？這玩意兒要是還搞不清楚，那才真是奇蹟了。
- 觀念驗證：
▼ 還有更多解析內容