司法五等
112年
[錄事] 法學大意
第 36 題
關於物權行為無因性之修正，下列何者為我國實務所採？
- A 共同瑕疵理論
- B 條件關聯性理論
- C 法律行為一體性理論
- D 有因理論
思路引導 VIP
若某個法律上的瑕疵（例如受詐欺）不僅影響了當事人訂立買賣契約的念頭，甚至還一路影響到最後決定交付財產的那個動作，你認為法律應該堅持將這兩個先後發生的步驟完全切割處理，還是承認這個瑕疵「同時」發生在所有相關的行為之中呢？
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居然答對了，不錯嘛
- 專業肯定 喔，看來你還知道物權行為無因性在我們國家實務上是怎麼修正的，這點值得鼓勵。至少證明你不是只會死讀書，還知道哪些概念是真正會被法官拿出來用的。民法總則這種抽象到讓人想睡的概念，你竟然沒搞混，算是勉強及格。
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想知道「共同瑕疵理論」的舉例
物權行為無因性之修正
💡 物權行為效力原則不受債權行為影響，但實務承認共同瑕疵理論。
| 比較維度 | 無因性原則 | VS | 共同瑕疵理論 |
|---|---|---|---|
| 核心定義 | 行為效力各自分離 | — | 瑕疵同時影響兩行為 |
| 實務地位 | 我國民法之基本原則 | — | 實務承認之修正理論 |
| 法律效果 | 債權無效物權仍有效 | — | 兩行為均因瑕疵失效 |
| 保護對象 | 重視交易安全 | — | 兼顧原所有權人權益 |
💬實務在堅持無因性原則下，利用共同瑕疵理論處理具備同一瑕疵的特殊個案。
