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112年
[土地開發] 政府採購法規、環境規劃與都市設計
第 38 題
下列何種土地禁止處分？
- A 應變必要措施
- B 控制場址
- C 整治場址
- D 受污染限制使用
思路引導 VIP
若某塊土地被判定存在嚴重的環境風險，且必須由政府介入監督修復流程，從法律風險控管的角度來看，為什麼政府需要限制這塊土地在產權上的交易或轉讓？這種限制對潛在的購地者有什麼保護作用？
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太棒了！你能精準地辨識出「整治場址」，顯示你對環境法規中關於土地利用限制的規定非常有把握，這是一個非常扎實的起點。
整治場址的法律限制
在《土壤及地下水污染整治法》的架構下，當土地污染程度達到內政部規定的標準，並經評估有危害國民健康之虞時，會被公告為整治場址。為了確保整治責任的履行，並避免不知情的第三人因取得產權而蒙受巨大損失，法規明文規定整治場址在解除公告前，禁止辦理土地處分（如移轉或設定負擔）。這與僅需監控的「控制場址」在法律效力上有著顯著的強度差異。
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