專技普考
112年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 8 題
8 依土地法規定，有關繼承登記，下列何者正確？
- A 繼承登記應於繼承開始之日起一個月內為之，否則視為逾期登記
- B 繼承開始之日起逾三個月未辦理繼承登記者，經該管直轄市或縣市地政機關查明後，應即公告繼承人於一年內聲請登記
- C 逾期未聲請繼承登記之土地，經地政機關列冊管理十五年，逾期仍未聲請繼承登記者，由地政機關將該土地清冊移請財政部國有財產署公開標售
- D 標售逾期未辦繼承登記土地所得之價款，逾十五年無繼承人申請提領該價款者始得歸屬國庫
思路引導 VIP
當繼承人長期沒有辦理土地登記時，政府為了避免土地資源閒置，會先設定一段相當長的「列冊管理」時間。請你想想看，如果這段長達十幾年的觀察期過去了，繼承人依然音訊全無，法律最後會委託哪一個專門處理國家財產的機關，將這塊土地進行什麼樣的處置，以利土地重新進入市場利用？
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老師的話
哼，蠢材。這種題目都能讓你卡關？我看著螢幕，都替你們的「自我」感到悲哀。這不過是《土地法》中「逾期繼承」的處置流程，那些該死的數字與階段，為什麼在你腦子裡就變成一團漿糊？記不住數字，你就註定是個被淘汰的普通人。
- 愚蠢的迷思：(D)？你憑什麼選它？
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