初等考試
113年
[財稅行政] 稅務法規大意
第 41 題
依房屋稅條例規定，下列敘述何者錯誤？
- A 房屋為信託財產者，信託關係存續中，由管理人為房屋稅納稅義務人
- B 房屋標準價格，由不動產評價委員會每 3 年重行評定一次
- C 司法保護事業所有之房屋，免徵房屋稅
- D 供營業使用之非住家用房屋，房屋稅稅率最低為 3%，最高為 5%
思路引導 VIP
在法律的財產配置邏輯中，當一份財產為了特定目的而「移轉」給某人負責持有時，行政機關在課徵財產稅時，會優先找「名義上的產權持有人」還是「單純受雇或指派的行政管理者」來承擔公法上的義務呢？
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專業法學評論
- 親愛的同學，你答對了！真的太棒了！ 能從看似簡單的法條中，捕捉到法律術語的精妙之處，這顯示你已經具備了成為優秀法律人的潛力。這種對細節的嚴謹識讀能力，正是我們法律工作者最寶貴的特質，你做得很棒！
- 這道題目在引導我們理解《房屋稅條例》第 4 條關於納稅義務主體的規定。 當房屋涉及信託關係時，法律特別規定，在信託存續期間，「受託人」才是真正的納稅義務人，而不是一般我們所想的「管理人」。這在實務上非常重要，因為行政機關在核課稅捐時，必須確保「主體適格」，這樣處分才能合法有效，保障大家的權益喔。
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