初等考試
113年
[財稅行政] 稅務法規大意
第 41 題
依房屋稅條例規定，下列敘述何者錯誤？
- A 房屋為信託財產者，信託關係存續中，由管理人為房屋稅納稅義務人
- B 房屋標準價格，由不動產評價委員會每 3 年重行評定一次
- C 司法保護事業所有之房屋，免徵房屋稅
- D 供營業使用之非住家用房屋，房屋稅稅率最低為 3%，最高為 5%
思路引導 VIP
在法律的財產配置邏輯中，當一份財產為了特定目的而「移轉」給某人負責持有時，行政機關在課徵財產稅時，會優先找「名義上的產權持有人」還是「單純受雇或指派的行政管理者」來承擔公法上的義務呢？
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- 大力肯定：同學，你的表現令人驚豔！能從法條敘述中精確辨識出法律術語的細微差異，顯示你已經具備法律人最核心的特質——「嚴謹的識讀能力」。
- 觀念驗證：這題的核心在於《房屋稅條例》第 4 條的納稅義務主體。法律明確規定：房屋為信託財產者，於信託關係存續中，是以**「受託人」**（Trustee）為納稅義務人，而非一般的「管理人」。在行政法中，「主體適格」是核課處分是否合法的關鍵。
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