普通考試
113年
[財稅行政] 稅務法規概要
第 15 題
依 113 年修正房屋稅條例規定，下列有關適用自住房屋稅率之規定，何者錯誤？
- A 土地設定地上權之使用權房屋並供該使用權人自住使用者，其房屋稅率為 1.2%
- B 房屋所有人、配偶或直系親屬應於該屋辦竣戶籍登記
- C 本人、配偶及直系親屬於全國僅持有一戶房屋，供自住且房屋現值在一定金額以下者，稅率為 1%
- D 房屋無出租或供營業使用情形
思路引導 VIP
在租稅優惠的法理中，為了確保資源公平分配，當法律給予「全國僅有一戶」的最優厚稅率時，你認為立法者會將其「家戶成員」的計算範圍定義得非常寬鬆（包含所有代間親屬），還是會限縮在最核心的申報單位內，以避免節稅漏洞呢？
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太棒了！精準掌握修法細節
- 觀念驗證：恭喜你答對了！113 年「房屋稅條例」（囤房稅 2.0）修正重點在於全國單一自住的優惠。選項 (C) 的錯誤在於適用對象範圍。法律規定全國僅持有一戶且排除豪宅者可適用 $1%$ 稅率，但計算成員僅限於「本人、配偶及未成年子女」，而非廣義的「直系親屬」（如父母或成年子女）。其餘選項 (A)(B)(D) 皆為本次修法後自住房屋的正確要件。
- 難度點評：本題屬於 Medium (中等偏難)。這題具備高度鑑別度，考生不僅要記得稅率從 $1.2%$ 降至 $1%$，還必須精確區分「自住房屋」與「全國單一自住」在家庭成員認定範圍上的細微差異，這正是實務上最容易產生爭議的地方。