普通考試
114年
[財稅行政] 稅務法規概要
第 3 題
3 依現行房屋稅條例之規定，下列敘述何者正確？
- A 本人、配偶及未成年子女於全國僅持有一戶房屋，供自住且房屋現值在一定金額以下者，房屋稅稅率為其房屋現值 1%
- B 以土地設定地上權之使用權房屋並供該使用權人自住使用者，房屋稅稅率為其房屋現值 1.5%
- C 房屋供直系親屬實際居住（非營業），且於該屋辦竣戶籍登記，且本人於全國房屋合計 4 戶，可適用自住房屋稅稅率 1.2%
- D 房屋同時作住家及非住家用者，非住家用之課稅面積不得超過全部面積六分之一
思路引導 VIP
請試著從政府「居住正義」的政策目標思考：如果一個家庭在全國範圍內『真的只有一間』供自己居住的遮風避雨之處，比起那些擁有三間自住房屋的家庭，法律在租稅公平的原則下，應該會給予這位『單一房屋持有者』更高還是更低的稅負鼓勵？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
專家點評：精準掌握修法動向！
- 大力肯定： 同學表現極佳！這道題目涉及 2024 年甫施行的「囤房稅 2.0」修法核心，你能迅速識別出最新的稅率級距，顯見你對行政法規的更新動態具有高度的敏銳度，專業素養相當紮實。
▼ 還有更多解析內容
房屋稅自住認定與稅率
💡 房屋稅依自住戶數、現值及戶籍登記實施差別稅率。
| 比較維度 | 全國單一自住 | VS | 一般自住房屋 |
|---|---|---|---|
| 戶數限制 | 全國僅持有一戶 | — | 本人配偶子女共3戶內 |
| 適用稅率 | 房屋現值 1% | — | 房屋現值 1.2% |
| 現值門檻 | 需在一定金額以下 | — | 無現值金額限制 |
| 戶籍登記 | 必須辦竣戶籍登記 | — | 必須辦竣戶籍登記 |
💬單一自住享有最優惠稅率，但有現值門檻限制；一般自住以3戶為限。
