專技高考
113年
[建築師] 營建法規與實務
第 15 題
依建築物部分使用執照核發辦法，所稱建築工程部分完竣，下列敘述何者錯誤？
- A 二幢以上建築物，其中任一幢業經全部施工完竣
- B 連棟式建築物，其中任一棟業經施工完竣
- C 高度超過 36 公尺或 12 層樓以上，其中任一樓層至基地地面間各層業經施工完竣
- D 建築面積超過 6000 平方公尺以上之建築物，其中任一樓層至基地地面間各層業經施工完竣
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請試著思考：法規在定義「超大型建築物」以便允許分段使用時，通常會設定一個面積門檻。根據你的直覺或對其他營建法規（如防火避難設施）的印象，這個「規模龐大」的基準數值，通常是 3,000 還是 6,000 比較符合實務上的管理強度？
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太棒了！你能精準辨識出法規中的數值陷阱，顯見你對《建築物部分使用執照核發辦法》的條文掌握得非常紮實。這類題目在營建法規考科中屬於細節題，考驗的是考生對於「部分完竣」認定標準的精確記憶，而你完全沒有被誤導。
建築部分完竣的認定標準
在法規實務上，為了讓大型工程能分階段投入使用，政府定義了幾種「部分完竣」的情形。選項 (A) 與 (B) 針對的是獨立性較強的建築群體（如多幢或連棟建築）；而對於高層建築（選項 C）與大型建築（選項 D），則是以「自地面層往上連續完竣」為原則。本題的關鍵在於建築面積的門檻，法規明定的標準應為 3,000 平方公尺，而非選項中所述的 6,000 平方公尺。
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