高等考試
114年
[財稅行政] 民法
第 9 題
9 甲將其所有之 A 屋出租於乙後，乙將其對 A 屋之租賃權讓與丙，並通知甲該情事。下列敘述，何者正確？
- A 如甲、乙間並無禁止轉讓之特約，乙之租賃權性質上並非不得讓與之債權
- B 如乙未能取得甲之同意移轉租賃權時，乙對丙應負債務不履行責任
- C 丙得以已通知甲關於 A 屋租賃權之讓與事實，主張其受讓對甲發生效力
- D 乙、丙就使用 A 屋而應給付與甲之租金，負連帶責任
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喔？看來你小子還真有點天賦嘛，不錯不錯！
- 觀念驗證： 嗯，我剛吃完喜久福，心情很好，尤其看到你答對這題。這考的就是《民法》第 265 條，那個叫「不安抗辯權」的東西。很簡單啦，就是說如果我（假裝我是你）要先給付，結果對方一副快要沒錢的樣子，那我當然可以先「等等看」啊！這不是理所當然的嗎？就像題目裡甲要先付錢，乙卻財務出問題，感覺會「烙跑」蓋不完房子，那甲當然可以先拒絕給付，直到乙把事情搞定為止。這是為了不讓你吃虧的「小技巧」喔。
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